부동산 이제 3D를 활용하세요 [ 관리, 광고, 판매, 예약 ]
부동산관리 IT 캡스 시스템(통합 관리 설루션)
3D 를 활용한 부동산관리 기법
- 우리나라 주거형태가 점차 공동주택(아파트, 주상복합, 오피스텔, 빌라 등) 생활로 66% 이상 전환되고 있고, 20년 이상 노후 건물은 568만 호 전체 40% 이상으로 건물의 안전과 보안 등을 취약하게 한다.
- 특히 관리의 사각지대에 있는 오피스텔, 빌라 등 전국 700만 호, 2천만이 이용하는 중소형 주택들은 적은 세대수로 인해 건물의 공용부분 개보수 및 관리비 증액으로 많은 비용을 부담할 수밖에 없다.
경제가 침체되고, 비전문 건물관리 인력 비용도 최저시급 상승으로 인해 증가하고 있는 상황에서 주먹구구식으로 관리받는
건물의 개보수 비용, 건물의 관리 비용이 갈수록 늘어나고 있어
주택 이용자의 부담이 커져가고 있다. 또한 매년 4만 건 이상 발생하는 민원분쟁, 다툼 등 다양한 사회적 문제에 빠져있다.
- 내가 사용하는 우리 집 전용부분의 수도세, 전기세, 난방비를 제외한 건물 주택관리를 "부동산 관리 IT 특허기술과 디지털 트윈 기술"로 관리하는 IT 캡스 시스템(통합 관리 설루션)을 도입함으로써 소유하거나 점유하는 이용자의 주택관리 비용을 줄이고, 매일매일 캡스처럼 건물의 공용부분 관리를 정기적으로 단속하며 긴급 시 출동하는 시설관리 시스템을 전문성과 IT 기술로 제공할 수 있다.
- 공동주택 이용자라면 누구나 필요한 스마트하우스 솔루션으로, 특히 비의무 관리 대상으로 사각지대에 있는 빌라, 오피스, 주상복합 등 중소형 건물은 비전문성 주먹구구식 관리로 입주자 분쟁 등 다양한 문제에 놓여 있다. 24시간 전문 관리 서비스를 받을 수 있는 IT 캡스 시스템은 중소형 공동주택에 새로운 주택관리 방안으로 주택이용자의 안전과 서비스 질의 제고 및 분쟁등 다양한 사회적 문제를 해결 할 수 있다.
- 부동산관리 IT캡스시스템은 고객의 집에서 발생할 수 있는 사소한 잔손보수 "전등,도어락 교체, 일반설비,주택점검"등을 개인호실 주택관리 서비스를 제공하여 입주민의 만족도를 높힐 수 있다. 또한, 주택관리 서비스는 일반관리비에 포함되어있어, 인근설비업체 출장서비스 비용보다 70%이상 저렴하게 이용이 가능하다.
- 부동산관리에 필요한 하자보수, 공인중개, 법률, 세무 등 그외 부동산 종합서비스를 원스톱 서비스로 제공할 수 있어, 소비자 중심의 원스톱서비스와 사업자 연계협력사업을 통해 고객감동과 지역경제성장을 이룰수 있다.