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주식회사 가업은 입주자 한사람이 아닌 전체를 위해 서비스합니다.

"관리비가 부족한게 아니라, 세는 돈 과 도둑이 많은 겁니다."

"관리서비스를 못받은게 아니라, 관리 할수있는 관리업체가 없는 겁니다."

안녕하세요 주식회사 가업 대표이사 이헌입니다.
저는 2018년까지 건물관리로 매월 5천이상 매출 순수익 3천이상을 벌었으며, 매년 하자청구로 수억대의 수익을 추가로 벌었습니다.
그랬던 저는 2018년 6월 모든 사업을 접고,2021년까지 특허 6개와 전문서적 3권출간, 매일경제 협약 등을 이뤘습니다.

수억원의 돈을 접고 그런 결정을 하게된 이유는 건물을 관리하면서 공동주택 입주자들이 겪는 분쟁과 불만 등을 직접 지켜보았기 때문입니다.
저 역시 악질입주자대표와 동종업체들 덕분에 귀책사유없는 횡령사건 등에 소송을 3년간 겪으면서, 입주자대표 한사람의 욕심이 금전적으로 정신적으로 모든 입주자들과 선량한 사람들에게 피해를 주는 것을 두눈으로 보았습니다.

그래서 주식회사 가업 은 앞으로 주택이용자의 안전과 보호 그리고 투명한 관리를 위해, 관리비증액없이 누구나 사용하는 '우리집 관리 IT캡스시스템' 을 제공합니다.

주식회사 가업 이용자 중심의 원스톱 서비스.
(주택관리ㆍ방수공사ㆍ하자청구ㆍ주택점검ㆍ법률ㆍ세무ㆍ중개)

1.관리시작 계약 : 가업은 입주자대표회의 또는 동대표 1인이 아닌 전체 입주자를 위해 일 합니다. 분쟁조정위원회의 민원 중 53% 이상 분쟁 이유가 입주자대표와 관련이 있으므로, 저희 가업은 모든 계약 및 운영실태 보고 등은 전체 이용자의 60% 이상 동의로 계약 및 전체 이용자 전자보고를 원칙으로 합니다.

2.모바일 전자투표 : 건물의 공용부분에 대한 모든 결정 즉 선거,공사,사업자선정 등 입주자분쟁 사전방지를 위해 모두 전자투표로 진행되며, 임차인 포함 1주택 1의결을 채택합니다.
(단, 임대계약서에 투표권 미동의시 임대인만 투표가능)
직접참여가 어려운 투표상황을 전자투표로 실시간 제공됩니다.

3.관리비 회계: 관리비는 건물 비영리단체 법인통장 또는 관리단 선출에 의한 관리인 통장에서만 이용 가능합니다.
관리비 부과 및 입금부터 위탁관리비,청소비,인건비 등 모든 지출은 해당 통장으로만 이용합니다.

만약,관리단 구성이 없는 건물은 계약에 의해 위탁관리로 본사가 관리하며, 관리비는 정액제로 매월 발생하는 전기,수도 등 대납을 원칙으로 한다.
이때, 전기,수도세 등 미납을 예상하여 전체 입주자는 1개월 관리비를 관리비예치금으로 보관하며, 이 비용은 미납관리비 대납으로만 사용 및 계약해지시 정산하여 지급한다.

No2에서 계속..

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