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부동산관리 IT 캡스 시스템(통합 관리 설루션)  소개
주식회사 가업 프로덕트 1.

- 우리나라 주거형태가 점차 공동주택(아파트, 주상복합, 오피스텔, 빌라 등) 생활로 66% 이상 전환되고 있고, 20년 이상 노후 건물은 568만 호 전체 40% 이상으로 건물의 안전과 보안 등을 취약하게 한다.

- 특히 관리의 사각지대에 있는 오피스텔, 빌라 등 전국 700만 호, 2천만이 이용하는 중소형 주택들은 적은 세대수로 인해 건물의 공용부분 개보수 및 관리비 증액으로 많은 비용을 부담할 수밖에 없다.
경제가 침체되고, 비전문 건물관리 인력 비용도 최저시급 상승으로 인해 증가하고 있는 상황에서 주먹구구식으로 관리받는
건물의 개보수 비용, 건물의 관리 비용이 갈수록 늘어나고 있어
주택 이용자의 부담이 커져가고 있다. 또한 매년 4만 건 이상 발생하는 민원분쟁, 다툼 등 다양한 사회적 문제에 빠져있다.

- 내가 사용하는 우리 집 전용부분의 수도세, 전기세, 난방비를 제외한 건물 주택관리를 "부동산 관리 IT 특허기술과 디지털 트윈 기술"로 관리하는 IT 캡스 시스템(통합 관리 설루션)을 도입함으로써 소유하거나 점유하는 이용자의 주택관리 비용을 줄이고, 매일매일 캡스처럼 건물의 공용부분 관리를 정기적으로 단속하며 긴급 시 출동하는  시설관리 시스템을 전문성과 IT 기술로 제공해야 한다.


- 공동주택은 2가구 이상이 공동으로 사용하는 건물로, 직접 또는 위탁 형태로 어느 건물이나 주택관리가 필수이며, 부동산 관리 IT 캡스 시스템은 직접 관리 또는  위탁관리가 필요한 공동주택 누구나 기존 관리비 증액 없이 이용이 가능한 솔루션이다.

- 공동주택 이용자라면 누구나 필요한 스마트하우스 솔루션으로, 특히 비의무 관리 대상으로 사각지대에 있는 빌라, 오피스, 주상복합 등 중소형 건물은 비전문성 주먹구구식 관리로 입주자 분쟁 등 다양한 문제에 놓여 있다. 24시간 전문 관리 서비스를 받을 수 있는 IT 캡스 시스템은 중소형 공동주택에 새로운 주택관리 방안으로 주택이용자의 안전과 서비스 질의 제고 및 분쟁등 다양한 사회적 문제를 해결 할 수 있다.

본 사업은 사업자의 안정적인 매출을 보장하면서 부동산 관리를 중심으로 한 선진국형 부동산 종합 서비스 융복합 사업이 가능하다. 국내 및 해외시장 독점도 가능한 블루오션 틈새시장 사업이다.